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中山市南区城南一路17号办公楼底层商铺5-8卡租赁权拍卖公告

时间:2019-07-12        点击次数:4471

中山市南区城南一路17号办公楼底层商铺5-8卡租赁权公开拍卖项目拍卖公告

 

为推行政务公开,体现公开、公正、公平的办事原则,中山市物资拍卖有限公司于2019年7月23日(星期二)上午10时在中山市公共资源交易中心按现状以增价方式公开拍卖以下标的,欢迎对下列标的感兴趣的企业法人及自然人前来竞投。现将有关事项通告如下: 

一、竞价方式:公开叫价,价高者得。

二、竞价地点:中山市公共资源交易中心。(具体安排请留意当天电子屏幕上显示的会议室场地) 

三、竞价时间:2019年7月23日(星期二)上午10时。(竞买人须提前一小时到场办理入场签到手续) 

四、拍卖标的:

拍卖标的

名称

租赁

期限

参考租赁面积

租赁

用途

月租金

起拍价

竞买

保证金

备注

中山市南区城南一路17号办公楼底层商铺5-8卡租赁权

2019年11月1日起至2021年12月31日止

534

金融

34710元/月

34710

1、拍卖标的按现状拍卖,表中租赁面积等数据是由委托人提供的资料摘录,仅供参考。

2、拍卖成交的,买受人必须给予原租户搬迁期30天,搬迁期的租金由原租户承担。如原租户成交并续租的,租赁使用期限从其期满日起计算。

五、报名地址:中山市东区博爱六路22号行政服务中心二楼D区中山市公共资源交易中心大厅。

六、报名起止时间:2019年7月18日、19日(上午9:00--12:00,下午2:30--5:30)。有意者请携带以下资料到中山市公共资源交易中心大厅办理竞买登记手续:

竞买人 

资料 

备注 

自然人 

1、身份证复印件。

1、如非本人到场需提交委托书、代理人身份证复印件。

2、原件备查。 

企业法人 

1、营业执照副本复印件;

2、法定代表人身份证明书;

3、法人身份证复印件。

1、若法人不能亲自到场参加拍卖会,还需提交:授权委托书原件、代理人身份证复印件。

2、以上资料均需加盖公章。

3、原件备查。 

七、缴纳保证金及截止时间:竞买人在中山市公共资源交易中心大厅报名成功后,中山市公共资源交易中心官方网站交易系统将自动生成唯一、独立的保证金账号,竞买人必须在2019年7月22日(星期)下午4时前在其账户将保证金以转账形式存入指定保证金账号。(注意:保证金仅限竞买人以转账方式缴纳,以到账为准,网站系统自动识别截止时间,保证金逾时无法缴纳。转账时,应在转账单上备注参拍的标的物序号、名称等相关信息;一个标的对应一份保证金且一份保证金必须一次性存入;竞买人需参拍多个标的的,应逐笔缴交对应的保证金。按规定缴纳保证金后经中山市公共资源交易中心官方网站交易系统确认缴费成功的竞买人才具有参加拍卖会的资格;没有按规定缴纳保证金的或在截止时间前保证金未能到账,系统不能确认的,将不具有参加拍卖会的资格。)

八、拍卖会入场签到时间及所需携带资料:拍卖会前一小时开始签到,签到时请携带缴交保证金进账单、竞买登记报名回执、身份证复印件(核对原件)、单位还需提交加盖单位公章的营业执照复印件(核对原件)。

九、标的特别说明:

1、本场拍卖会标的具有优先权资格的竞买人须经委托方确认,在本拍卖公司登记备案后,在同等条件下(如同一竞价价位),原承租者方可行使其优先竞买权;拍卖前未经确认、登记视为放弃优先购买权。行使优先购买权的操作规则:拍卖开始,拍卖师在一般竞买人中通过竞价产生最高价格后,优先购买权人可以表示该最高价格买受,若最高应价者不作表示的,则拍归优先购买权人;如最高应价者继续加价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。

2、拍卖人对委托拍卖的标的作现状拍卖,拍卖标的的位置、面积、《中山市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》版式等均以竞买人现场查看实况及相关文件为准,拍卖人及其工作人员对拍卖标的用任何方式(包括:文字、图表、新闻载体等)所作的介绍、评价,均为参考性意见,不构成拍卖人对拍卖标的的任何瑕疵承担责任。

3、拍卖标的内的动产包括但不限于设备、货物、家具、电器、杂物等,均不属于本次拍卖范围之列。

4、委托人协助买受人(即承租人)办理相关营业执照。

5、本次租赁权拍卖的买受人(即承租人)经营范围要求:不得经营餐饮、游戏、游艺、棋牌、美容美发、网吧;不得生产、经营、存储易燃易爆用品;不得从事黄、赌、毒等违法活动。

6、租赁使用权期限具体以正式签订《中山市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》的起止时间为准,租金按季度收取,买受人需向委托人定期缴纳租金,租金按照规定划入指定的财政非税收入账户。

7、租赁期间,买受人不得将物业转租、转借给第三方,并自行承担经营所涉及的一切经营税费金,包括但不限于包括债权、债务、水、电费、物业管理费、通讯费、工商费、税收及其它相关费用。

8、租赁期满后,承租方(即买受人)投资建设的建筑物归租赁方所有。即承租方投资安装的消防设施、门窗、墙面、地面和屋面天花的装修,以及水、电设施等不动产无偿归租赁方所有,承租方不得拆除或故意损坏,应保留原状无偿归租赁方(即委托人)所有。

9、拍卖成交后,买受人须于成交之日起十个工作日内与租赁方签订《中山市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》,并按照《中山市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》的约定支付租金,由买受人按双方签订的《中山市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》约定的方式自行与委托人结算。

10、拍卖标的成交的,委托人于成交之日起一个月内将拍卖标的交付给买受人。

11、委托人按《中山市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》约定向买受人交付拍卖标的,具体事项详见《中山市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》。

12、买受人按《中山市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》版式和内容与委托人签订租赁合同,在不违反合同原意的前提下可增加或修改,对增加或修改部分经双方协商后补充约定。

13、若有竞买人对拍卖标的享有优先竞买人资格的,由租赁方确定其优先竞买人资格,并于拍卖日前书面通知拍卖人。

14、拍卖场内,竞买人的举牌应价即视为对本场拍卖会的有关详细资料及其附件《中山市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》等已知悉和认可,并同意《中山市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》中各项条款的约定。

十、保证金款项退回及期限: 

拍卖成交后,买受人拍卖前交纳的竞买保证金即转为履约保证金,待买受人与委托人签署《中山市市属行政事业单位国有资产租赁合同书》并缴纳相关租赁保证金、租金后,由拍卖人在公共资源交易中心官方网站交易系统提交退保申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回买受人履约保证金。未成交竞买人的保证金由拍卖人在中山市公共资源交易中心官方网站交易系统提交退保申请后5个工作日内原路退回竞买人保证金。

十一、拍卖佣金收取:

拍卖成交的,买受人须于拍卖成交之日起3个工作日内向拍卖人中山市物资拍卖有限公司支付拍卖佣金,拍卖佣金额按成交总价的1%计算(即成交价x租赁期限x1%),一个标的拍卖佣金额最高不超过贰萬圆(¥20000)整。

十二、本拍卖信息同时刊登在2019年7月12日《中山日报》。

十三、标的展示时间:2019年7月18日、19日,电话预约,资料备索。

十四、咨询电话、地址:

中山市物资拍卖有限公司:0760-85316788

拍卖公司地址:中山市火炬国际会展中心服务楼四楼

市拍协监督电话:0760-88228466

中山市公共资源交易中心:

地址:中山市博爱六路22号市行政服务中心二楼E区

 

中山市物资拍卖有限公司

2019年7月12日


附 件:
  
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